Ένα ακόμη εμβληματικό έργο που «τρέχει» στην Κρήτη, εξαιρετικά μεγάλο σε προϋπολογισμό έργο, είναι και η σύμπραξη για 2.836 φοιτητικές εστίες συνολικής δυναμικότητας 4.846 κλινών

Η Κρήτη βρίσκεται σε μια κρίσιμη φάση υλοποίησης σημαντικών έργων υποδομών συνολικού προϋπολογισμού ύψους περίπου 4 δισ. ευρώ που θα διαμορφώσουν το μέλλον των μετακινήσεων, της οικονομικής ανάπτυξης, αλλά και της διασύνδεσης των τεσσάρων νομών. Από έργα οδικού δικτύου, διαχείρισης νερού, σχολικών υποδομών και της δικαιοσύνης, μέχρι το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι, οι δράσεις αυτές αναδεικνύουν ένα ολοκληρωμένο σχεδιασμό για την αναβάθμιση των υποδομών της Κρήτης. Τα περισσότερα έργα αφορούν σε έργα ΣΔΙΤ (Συμπράξεις Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα), που αποτελούν τον πυρήνα της πολιτικής της κυβέρνησης και εντάσσονται στο χαρτοφυλάκιο του αναπληρωτή υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νικόλαου Παπαθανάση.

2.836 Φοιτητικές Εστίες του Πανεπιστημίου Κρήτης

Ένα εμβληματικό έργο που «τρέχει» στο νησί, εξαιρετικά μεγάλο σε προϋπολογισμό έργο, είναι και η σύμπραξη που αφορά στη μελέτη, χρηματοδότηση,κατασκευή, συντήρηση και τεχνική διαχείριση 2.836 φοιτητικών εστιών συνολικής δυναμικότητας 4.846 κλινών στο Ρέθυμνο και Ηράκλειο, καθώς και άλλων κτιριακών εγκαταστάσεων του Πανεπιστημίου, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου αμφιθεάτρου στην Πανεπιστημιούπολη Ρεθύμνου.

Εστίες στο Ρέθυμνο

Πρόκειται για ένα έργο που είχε εγκριθεί από το 2019 και, παρά τις καθυστερήσεις, έχει εισέλθει πλέον σε φάση υλοποίησης από την ΑΚTOR (πρώην Intrakat). Στις 27.03.2025 υπεγράφη η σύμβασης σύμπραξης και το έργο βρίσκεται πλέον σε κατασκευαστική περίοδο.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Cretaone, τα πρώτα κοντέινερ έχουν ήδη τοποθετηθεί στο εργοτάξιο και ο ανάδοχος «τρέχει» τις μέλετες για την αδειοδότηση του έργου (fine tuning), ήτοι οικοδομικές άδειες, κυκλοφοριακές συνδέσεις, δορυφορικές μελέτες κ.ο.κ. Βάσει χρονοδιαγράμματος, αλλά και των συμβατικών υποχρεώσεων της εταιρείας, οι πρώτες μπουλντόζες θα έχουν μπει εντός του 2025, στο καλύτερο σενάριο αμέσως μετά το καλοκαίρι.

Γενική διάταξη φοιτητικώ εστιών στο Ηράκλειο

Υπενθυμίζεται ότι το έργο αφορά στην ανέγερση κτιριακών εγκαταστάσεων στις πανεπιστημιουπόλεις Ρεθύμνου και Ηρακλείου με σκοπό την φιλοξενία φοιτητών και μελών της ακαδημαϊκής κοινότητας και περιλαμβάνει την κατασκευή 1.810 διαμερισμάτων στο Ρέθυμνο, με συνολικά 2.710 κλίνες, καθώς επίσης και και 1.026 διαμερισμάτων στο Ηράκλειο, με 2.136 κλίνες. Πρόκειται για την κατασκευή και τον πλήρη εξοπλισμό νέων κτιριακών μονάδων για την στέγαση και σίτιση των φοιτητών με όλες τις απαραίτητες προβλεπόμενες βοηθητικές χρήσεις και τη δημιουργία υπαίθριων και στεγασμένων χώρων αναψυχής.

Εστίες στο Ηράκλειο

Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στα 195,66 εκ. ευρώ πλέον ΦΠΑ σε όρους Καθαρής Παρούσας Αξίας, ενώ η συνολική διάρκεια της σύμβασης είναι 30 έτη (3 έτη περίοδος κατασκευής και 27 έτη περίοδος λειτουργίας). Αναθέτουσα Αρχή είναι το Πανεπιστήμιο Κρήτης και ανάδοχος του έργου η εταιρεία Aktor Group of Companies. Η υλοποίηση του έργου θα καλυφθεί από ίδια και δανειακά κεφάλαια του ιδιώτη-αναδόχου ενώ τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα τα οποία θα συμμετάσχουν στη χρηματοδότηση είναι η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και η Τράπεζα Πειραιώς.

Νέα σχολεία και πάρκα στα Χανιά

Σε εξέλιξη είναι όμως και ο διαγωνισμός για την Σύμβαση Σύμπραξης που αφορά, αφενός στη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή και τεχνική διαχείριση – λειτουργία σχολικών μονάδων στο Δήμο Χανίων και αφετέρου στη μελέτη, χρηματοδότηση, ανακατασκευή και τεχνική διαχείριση –λειτουργία και ανάπλαση, τεχνολογική αναβάθμιση του «Πάρκου Ειρήνης και Φιλίας των Λαών» του Δήμου Χανίων αλλά και ενοποίησή του, με την έννοια της κατασκευής πρόσβασης και διασύνδεσης με τον Δημοτικό Κήπο.

Τα σχολεία του έργου είναι τα παρακάτω:

2ο Δημοτικό Σχολείο Νέας Κυδωνίας (Παρηγοριά)
3ο Νηπιαγωγείο Νέας Κυδωνίας και 2ο Νηπιαγωγείο Βαμβακόπουλου
2ο Γυμνάσιο Ακρωτηρίου (Καθιανά)
4ο Γυμνάσιο Χανίων (Καλυκάς)
18ο Δημοτικό Σχολείο Χανίων και 22ο Νηπιαγωγείο Χανίων
23ο Νηπιαγωγείο Χανίων και 38ο Νηπιαγωγείο Χανίων
Δημοτικό Σχολείο Χωραφακίων Ακρωτηρίου
1ο Νηπιαγωγείο Περιβολίων και επέκταση του Δημοτικού Σχολείου Περιβολίων.

Τη δεδομένη στιγμή έχει ολοκληρωθεί η διαγωνιστική διαδικασία με την ανακήρυξη προσωρινού αναδόχου και βρίσκεται σε εξέλιξη η περίοδος οριστικοποίησης των συμβατικών τευχών από πλευράς αναδόχου. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στα 40,7 εκ. ευρώ πλέον ΦΠΑ σε όρους Καθαρής Παρούσας Αξίας. Η συνολική διάρκεια της σύμβασης θα είναι 27 έτη (2 έτη περίοδος κατασκευής και 25 έτη περίοδος λειτουργίας). Αναθέτουσα Αρχή είναι ο Δήμος Χανίων.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της μονάδας ΣΔΙΤ του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκο Σέργη, ο διαγωνισμός του έργου βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο και υλοποιείται με τη μέθοδο των ΣΔΙΤ.

Αμφιθέατρο στο Ρέθυμνο

Το στέλεχος του υπουργείου μιλώντας στο Cretaone εξηγεί τον μηχανισμό των συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα και πώς συνιστά έναν από τους πλέον αποτελεσματικούς μηχανισμούς για την υλοποίηση μεγάλων έργων υποδομής: «Τα έργα Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) ενσωματώνουν τα πλεονεκτήματα της χρηματοδοτικής ευελιξίας του ιδιωτικού τομέα με τη στρατηγική καθοδήγηση και την κοινωνική υπευθυνότητα του δημόσιου τομέα. Υπό την εποπτεία του κ. Παπαθανάση, έχουμε υιοθετήσει βέλτιστες πρακτικές στη διεξαγωγή των διαγωνιστικών διαδικασιών, διασφαλίζοντας την αντικειμενικότητα, την ταχύτητα και την αποτελεσματικότητα των έργων. Το πλαίσιο αυτό διασφαλίζει ίσες ευκαιρίες συμμετοχής για όλους τους ενδιαφερόμενους και ενισχύει τη διαφάνεια, ενδυναμώνοντας την εμπιστοσύνη τόσο της εγχώριας όσο και της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας. Αποτέλεσμα αυτής της προσπάθειας είναι η ανάδειξη της χώρας μας στη 2η θέση παγκοσμίως στον τομέα των βέλτιστων διαγωνιστικών διαδικασιών στα έργα Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) σύμφωνα με την Έκθεση ”Benchmarking Infrastructure Development 2024” της Παγκόσμιας Τράπεζας», σημειώνει ο κ. Σέργης και προσθέτει πως η πρόοδος υλοποίησης του προγράμματος των Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα συνεχίζεται με εντατικούς ρυθμούς έχοντας ως στόχο την παράδοση κρίσιμων έργων υποδομής ή/και παροχής υπηρεσιών υψηλής ποιότητας που θα συνεισφέρουν στην βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών».