Πίνακας Περιεχομένων

Συνολικά 2.088 ανήκουν στις Ένοπλες Δυνάμεις

Συνολικά 16 νέοι διαγωνισμοί για την αξιοποίηση ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων αναμένεται να προκηρυχθούν το προσεχές διάστημα, ενώ ήδη 12 βρίσκονται σε εξέλιξη από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ). Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ποικιλία «χακί» ακινήτων — από πρώην στρατόπεδα και οικόπεδα-φιλέτα έως νοσοκομεία, αγροτεμάχια και κατοικίες, τα περισσότερα σε προνομιακές τοποθεσίες.

Σε δημόσια διαβούλευση βρίσκεται το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, που προβλέπει τη σύσταση της Εταιρείας Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων (ΕΤΑΕΔ), ως όχημα αποτελεσματικής αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Στρατού.

Σύμφωνα με τον γενικό διευθυντή της ΥΠΑΑΠΕΔ, Παναγιώτη Κισκήρα, ο νέος φορέας θα επιταχύνει τις διαδικασίες, ξεμπλοκάροντας ακίνητα που έως σήμερα παρέμεναν αναξιοποίητα λόγω γραφειοκρατίας.

Εφόσον ο νόμος ψηφιστεί εντός Ιουνίου, η σύσταση του φορέα θα ξεκινήσει άμεσα, με στόχο τη λειτουργία του από το φθινόπωρο.

Νέοι και σε εξέλιξη διαγωνισμοί αφορούν ακίνητα για τα οποία εκκρεμεί έγκριση από το Συμβούλιο Άμυνας.

Ποια ακίνητα θα αξιοποιηθούν

Ακίνητα ιδιαίτερης σημασίας περιλαμβάνονται στο πλάνο:

Το οκταώροφο κτίριο στην οδό Σωκράτους 51, Αθήνα
Κατοικίες σε Αγία Παρασκευή, Παλαιό Φάληρο και κέντρο Αθήνας
Πρώην Στρατόπεδο «Ταμπακόπουλου», Βέροια
Πρώην Λέσχη Αξιωματικών Φρουράς Πύργου, Πύργος
Μεγάλο οικόπεδο στην Κρήτη, κοντά στον ΒΟΑΚ
Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων, Δράμα
Ακίνητο στη Θεμιστοκλέους 62 & Τζαβέλα, Αθήνα
Πρώην Στρατόπεδο «Παπαποστόλου», Καραβόμυλος Στυλίδας
Πρώην 409 Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών (409 Γ.Ν.Σ.Π.), Πάτρα
Πρώην Κέντρο Λουτροθεραπείας (ΚΛΑΠ), Μέθανα
Έκταση Πέρδικας, Αίγινα – 318 στρέμματα, θεωρείται προνομιούχο φιλέτο

Το χαρτοφυλάκιο των 2.088 ακινήτων

Η υπηρεσία διαχειρίζεται 400 ακίνητα, όμως συνολικά 2.088 ανήκουν στις Ένοπλες Δυνάμεις. Από αυτά, τα 1.304 είναι επιχειρησιακά αναγκαία, ενώ τα 784 είναι μη επιχειρησιακά. Από τα μη επιχειρησιακά:

211 προβληματικά
29 παραχωρημένα
218 αξιοποιημένα
326 κατάλληλα για αξιοποίηση

Αναβάθμιση σε ΕΤΑΕΔ

Η ΥΠΑΑΠΕΔ μετατρέπεται σε Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία ΕΤΑΕΔ. Στόχος:

Αξιοποίηση μη επιχειρησιακών ακινήτων
Χρηματοδότηση στεγαστικής πολιτικής του ΥΠΕΘΑ
Διαχείριση ακινήτων εποπτευόμενων φορέων

Το νέο μοντέλο προβλέπει στελέχωση με εξειδικευμένο προσωπικό και σύγχρονο οργανόγραμμα.

Βασικά προβλήματα

Κατακερματισμός διαχείρισης (9 φορείς, 11 νομικά πρόσωπα)
Παλαιό και αποσπασματικό θεσμικό πλαίσιο (νόμοι από 1929)
Αναποτελεσματικότητα και επικαλύψεις αρμοδιοτήτων (π.χ. ΤΕΘΑ, ΤΕΣ, ΤΑΑ)
Απώλεια θεσμικής μνήμης λόγω μεταθέσεων
Απουσία Μητρώου Ακινήτων
Ακαθόριστο ιδιοκτησιακό καθεστώς